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看好捷運通車帶動房市發展，昨天遠雄建設以總價20億元搶進北縣新莊市、捷運丹鳳站東側1萬1718坪工業區土地，將規劃複合式住宅案。顯示不僅新莊副都心房市熱，捷運新莊線有多處大筆開發案，連帶推升中正路兩側房價。

 
近捷運丹鳳站
台灣金服公司昨天標售1萬1718坪工業區土地，債務人為新亞電器，連同地上物底價15.99億元，昨天共4組人爭搶，遠雄建設以20.02億元得標，換算每坪得標價不到20萬元，較當地工業區土地每坪行情25~30萬元還低。
從開標後市場就傳言，遠雄建設可能採「捐地變更」模式興建住宅。遠雄集團發言人蔡宗易原本說：「我們就是要蓋廠辦，不會變更為住宅。預定下半年動工，採先建後售。」但1小時後又改口：「會先列入廠辦用地庫存，視市場情況申請變更、做複合式利用。」擬養地2~3年，視捷運新莊線的通車效益再做決定。
信義房屋新莊民安店長李杰豐表示，新莊房市熱區集中在新莊副都心及頭前重劃區，但捷運新莊線沿線各站皆有大型開發案，包括先嗇宮站旁有新燕1.58萬坪土地，頭前庄站的東元廠房，新莊站與輔大站中間的兆豐銀行舊倉庫開發案，加上丹鳳站附近三洋電機與遠雄建設昨天標下的土地，中正路沿線將是新莊下一個房市熱區，捷運新莊線迴龍站至大橋國小站，預計2013年3月通車。