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〔記者王亮勻／台北報導〕第一季北部建商推案量多集中在329檔期前後，使1月預售新屋推案量驟減至200億元，住展雜誌最新調查顯示，建商推案量不足，1月住展風向球分數滑落至代表景氣谷底衰退的藍燈區。

住展企研室最新發佈的1月風向球顯示，平均分數較去年12月驟減11分，分數也從綠燈下降到代表谷底衰退的32分藍燈區。住展房屋網總監陳韻如表示，衰退原因主要是供給面指標大幅縮減造成。

1月大台北推案量約200億元，較去年12月的推案量減少50%，主要減少的縣市是台北市及桃園縣。此外新成屋的新增供給戶數更是大幅下降，去年11月新成屋的可售戶數為1,976戶，12月暴增至3,211戶，今年1月又驟降至597戶，其中減少最多的為台北縣及桃園縣；議價空間則從去年12月的12%，下降到今年1月的11.2%。

建商對今年房市景氣看法不一，有的建商認為ECFA簽訂是利多出盡，有的建商認為是另一波起點的開始，唯一的交集是，多數建商都認為今年第二季傳統旺季一定要善加掌握，因此推案量多集中在329檔期後，不僅案量驚人，價格也將創下區域新高紀錄，如南港至少就有200億案量，新店將開出70萬元以上價位，新莊更可能挑戰50萬元關卡，桃園中正特區也將開出35萬元以上新高價。

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